במידה ונתקלתם בדייר שאינו משלם דמי שכירות או שמפר את חוזה השכירות הפרה יסודית, יש להגיש נגדו תביעה לפינוי דייר ורצוי לעשות זאת במסלול המהיר המוכתר תחת הכותרת תביעה לפינוי מושכר